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標題: 房東救星！租1人變2人就靠這招了 [打印本頁]

作者: rcgamer 時間: 2015-10-19 10:40 PM 標題: 房東救星！租1人變2人就靠這招了

本帖最後由 rcgamer 於 2015-10-19 10:41 PM 編輯

原本租給一個逢大的，最近修繕發現怎麼變兩人世界了，跟原本說的不一樣
為了怕將來發生情殺事件房子租不出去，上網找一下發現原來還有這麼好用的免費存證信函，打完送出就可以到郵局寄了
，有需要的可以參考一下http://www.justlaw.com.tw/defaultletter.php?gid=204

不知道存證信函作用也可以參考：3分鐘看懂存證信函

PS：還不是一男一女喔！T_Tb

作者: drango 時間: 2015-12-16 11:12 AM

存證信函我有諮詢過，不能隨便寄，有時打官司可能因為寄的存證信函內容和自己敗訴。

作者: aksd1204 時間: 2016-1-18 02:59 PM

那就加收水電瓦斯費就好啦~為了情殺?一個人租屋就不會有感情問題嗎?租的當下跟你說單身，下禮拜就不會談戀愛嗎?你這房東好像也........

作者: jjlito 時間: 2016-2-24 01:22 PM

那就加收水電瓦斯費就好啦~有要管那麼多嗎?

作者: endyouii 時間: 2016-3-23 11:35 PM

你契約上沒有註明不可以轉租或共住吧那你一定輸阿

作者: lee1969800 時間: 2016-4-28 11:28 PM

還是先貼上公告讓房客先了解再看看有沒有改善後續再做處理^^

作者: 銀月星辰 時間: 2016-5-16 07:10 PM

如果一開始出租的時候就有說僅限一人的話，或是契約上面有寫

那還有話說....

如果沒有就先聊一下看看吧!! 看是要加錢或是給個期限讓對方有時間找新的落腳處吧!

作者: snowgoosesky 時間: 2016-6-30 12:33 AM

租給幾人有差嗎~?到底是哪裡虧到了~?

作者: 甲基第三丁基醚 時間: 2016-7-2 05:17 PM

可能一開始要在契約上寫清楚是一個人承租之類的吧

作者: blues589 時間: 2016-7-2 10:31 PM

一切依照租約內容吧，當個好房東跟好房客是需要互相的

作者: leolin987 時間: 2016-7-8 08:20 PM

存證信函：
只是保證你說的/寫的
對方一定有聽到/看到

至於要不要回應, 如何回應,
就不是存證信函所能保證的了

作者: chung_yao520 時間: 2016-8-7 11:40 PM

複雜的關係背後就是複雜的問題
就看房東要的是租金?!還是麻煩的問題?!
這個選擇題,應該不難吧?!

作者: lyd720 時間: 2016-10-4 02:07 PM

所以是男男? 但說不定只是朋友，怎麼確定是同志哩?

作者: shchien 時間: 2016-10-18 11:11 AM

反正就是租這樣固定一個空間給房客啦!為什麼要管住幾個人,我租的房客後來有跟我多要一付鑰匙給她男友,我就叫她自己買囉!多個人住這又不是什麼大事.

作者: FREEDOMCHAN 時間: 2016-12-11 02:25 PM

只酚要租金交足...沒差了

作者: joesph_jan 時間: 2016-12-21 12:08 AM

有時多一個人也就多水電費，有準時繳就可以了

作者: eason405125 時間: 2017-1-13 05:22 PM

這個房東怪怪的.......
你的租賃契約有寫明"僅限居住一人"等類似的條款嗎????
如果沒有的話你管人家住幾個人
頂多你也只能找房客改合約要求多收水電費之類的
你以為你的房子跟旅館一樣可以以人頭計費?????
再說你如果要在合約註記僅限居住一人小心合約最後無效喔
因為你必須有合理的理由不然會牴觸到居住權的基本人權
合約頂多只能到法律的層面
基本人權以及居住權是憲法
法律牴觸憲法你衡量看看你的合約有無效杯
到現在還一堆房東還是喜歡自己加一些有的沒的條款
合約早就無效了都不知道

作者: Z123321Z 時間: 2017-4-30 03:45 PM

房東的觀念如同..飯店..旅館...另外我看大家好像都很介意房東想法...不知道各位如果出遊時住飯店時也是這樣跟飯店反應嗎???

作者: alexmou0102 時間: 2017-5-20 03:56 PM

印象中房屋租賃契約中並不會將租客幾人放在定型化契約中，但可以避免讓房客變二房東，可在契約中載明相關要求，避免自身權益受損，因為多了一人，電器及相關租賃物的使用壽命會提前折舊

作者: scent_142124 時間: 2018-5-15 02:23 AM

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作者: jen123456 時間: 2020-2-10 06:53 PM

租金比較重要管他男男女女租屋重點是要收租不過如果真有兩人最好契約要打上兩個名字

作者: gogosp 時間: 2021-1-25 09:52 PM

我個人的意見看租約是否有規範寫清楚，房客如有違約的話，第一次先警告再看是否有改善吧！

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