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樓主: joe198

[討論] [個人觀點]房市回春? 關閉[複製鏈接]

joe198 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-5 02:42 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
nc31 發表於 2017-4-4 04:11 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

政治人物要拼連任,當然看的到的硬體建設是指標,所以一定要做,但是巧婦難得無米之炊,在現在財力狀況不 ...

確實如此,所以投資就是顯在先機,可以看到五到十年內的漲幅。
...
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發表於 2017-4-5 10:02 AM|顯示全部樓層
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房地產, 現在雖然小跌或價穩, 但沒有漲價的空間.
除非眼光特好, 否則想要現在買, 幾年後要賺錢. 真的很難.
有閒錢可放股市, 債市或外匯. 每年有固定3~10% 的獲利都比投資房地產好.
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發表於 2017-4-5 11:26 AM|顯示全部樓層
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回春是指,跟著政府建設走,才會上漲吧,不是每個地方都回春

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發表於 2017-4-5 04:11 PM|顯示全部樓層
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目前初期反應的量應該是大陸台商回流的資本所造成的擾動, 若有特別注意可以發現, 不只房市, 重要的是土地買賣也在增量, 這部份值得長期觀察看是不是演變成房市基本的需求來源, 以個人知道的大陸台商, 這幾年陸續匯回10幾億, 正一點一滴的轉為土地資產, 包含農地, 當然10幾億在土地買賣上只是小咖, 但我想說的是這些台商匯回的資金對未來房地產, 會有相當程度的影響
反倒是這次前瞻計畫的題材, 並還沒反應在房市或土地的銷售上, 畢竟都還是紙上作業, 政府應該會放在未來當作房市添加的材火, 搭配降低持有稅來行動
...
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發表於 2017-4-7 07:28 PM|顯示全部樓層
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有需求 有能力 就買就好啦 ~
反正 經濟就是這樣 一去不復返
等到經濟變差 房價低了 那人民一樣沒有錢 最後還是早買早享受而已




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發表於 2017-4-7 10:33 PM|顯示全部樓層
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回春是須要市場的熱落, 可是看不到
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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發表於 2017-4-8 09:27 PM|顯示全部樓層
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不管買買房或買股票都是需要做功課的,但我個人房地產的資訊比股票較透明,股票有很多黑暗面,散戶很容易被坑殺。
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2017-4-8 10:22 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
看投資客是否進場,就知道有沒有回春了啦!光靠剛性需求是不可能帶起房價的!目前的薪水拉不上來,房價又還沒有跌到正常的薪水房價比,怎麼可能回春?別被套牢的投資客誘騙脫手囉!

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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-9 11:07 AM|顯示全部樓層
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發表於 2017-4-9 03:33 PM|顯示全部樓層
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最近在看重陽重劃區 不知各位有何意見?




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發表於 2017-4-11 01:25 AM|顯示全部樓層
連豪宅指標的單價都下跌了,市長所居住的建案也不例外
回春應該是瞎子摸象的說法
因為投資客或建商願意"不那麼貪心"
所以有點讓利,但整體而言,房市的合理性還是有待商榷

高單價的只是高資產能力在配置資產及稅賦考量
一般新住宅的價格對於受薪階層來說還是過高
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2017-4-13 08:03 PM|顯示全部樓層
目前只要利率不調整,持有成本又不上調的話,房市只會僵持或是緩跌。但是要看著他再繼續上漲,這決定是天方夜譚了!聰明的投資客早就跑光啦!
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-15 10:25 AM|顯示全部樓層

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發表於 2017-4-15 10:46 AM|顯示全部樓層
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來自地政士公會消息指出, 目前房市短暫回溫可能是一個反彈波段,
因為真正利空還沒到, 主要是房地合一稅的利空還未顯現, 目前稅制混亂, 一頭牛要扒好幾層皮,
再再持續增加房屋土地持有負擔, 因為這是地方稅, 各縣市政府都沒錢, 為維持政府運作, 這種地方稅是很補的!
如果持有稅率及名目政府不做修正和釐清, 對房市景氣影響很大,
實價登錄其實就是未來課稅的依據, 將來必定會有衝擊!
...
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發表於 2017-4-16 12:28 AM|顯示全部樓層
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物價一直往上漲,房價要跌也有限啦,好的地段還是要勇於承接




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