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[聊天] [購屋]自備五萬買房 關閉[複製鏈接]

wzkerooo99 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-12 02:55 PM|顯示全部樓層

先前有看過版上有分享過前鎮區的建案
最近也有去看心夢享 房仲代銷跟我說的是
訂金5萬簽約金15萬可以刷卡
也是兩房一廳的房型
我是想購買廣告戶
因為裝潢其實還蠻好的
去看房當下感覺也還不錯
沒意外應該會訂
月繳最低1萬5 需要繳30年
坪數大概21坪是真的適合小家庭

前鎮區、鳳山大寮最近都蠻多建案
有人對這幾區的房市有了解的嗎?
...
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發表於 2017-5-14 10:14 AM|顯示全部樓層
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1.5萬X12x30年+5萬+15萬=560萬
560除以21坪=26.6萬/單坪
或560萬除以(21除以0.73公設=28.76坪)=19.47萬/單坪
我是台中建設公司職員..
高雄前鎮有上述行情嗎???
感覺比台中一般小二房還貴...
PS>>日後.....保證...你還是要再換一次屋...
所以.此產品只是過渡型..
日後.呈諾.保證.拍胸普你會後悔......
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發表於 2017-5-15 10:03 AM|顯示全部樓層
樓上算的沒錯, 但只限投資客.
如果是自住客, 剛性需求. 本身就在租房. 現在有機會以少少的錢, 買到一間房.
就拼了. 因為本來就要租金, 現在用租金換一間新房. 有何不可?

而且560萬 30年是有包含利息.. 應該只有400萬/21= 約19萬/坪.

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concall81 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-15 11:46 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 concall81 於 2017-5-16 03:50 PM 編輯

前人有交代, 買房的最重要考量重點有三個,
1. 地點
2. 地點
3. 地點

現在, 在最前面再加一個重點
0. 價格

感覺往市中心一點會比較好.

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發表於 2017-5-16 09:29 PM|顯示全部樓層
21坪扣掉公設可能剩不到15坪,如果只是小兩口還可以,如果再加個小孩,等他上學恐派就不夠用了




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發表於 2017-5-18 01:08 PM|顯示全部樓層
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無意間看到大大的分享進來的
自己因低收入,所以一直無法跟家人買房
看了文章之後,想不到頭期20萬可以買
月付1.5萬
總算看到人生有點希望…
謝謝大大分享

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發表於 2017-5-18 02:22 PM|顯示全部樓層
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別傻了
別再買房了
台灣已是日本第二
房地產日本人都推銷來台灣了
台灣未來要推銷給誰ㄋ
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發表於 2017-5-21 07:54 PM|顯示全部樓層
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1F太專業了!!!
已經跪著看螢幕了

不要被業務的話術拐了
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發表於 2017-5-22 08:30 PM|顯示全部樓層
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這個就是先把你找進來買,頭期常常都是年輕人的痛
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  高級幼兒生(30/200)

別人笑我太淫蕩 我笑他人不開放

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發表於 2017-5-26 06:16 PM|顯示全部樓層
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若當成是強迫自己存錢的招式....

以晉升有屋階級來說....這實在是極為輕鬆的門檻

未來需要大間的.....起碼可從中獲得部分資金作跳板

不買的 永遠在看人家買 !




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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我也想買屋
不過距離
真的是好遠
好遠
喜歡太貴
但也不是台北市更不是豪宅

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發表於 2017-5-27 05:15 PM|顯示全部樓層
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未來台灣的房子還有多少人住都是問題了
還有低薪問題只有越來越嚴重,因為人口越來越少
羊毛出在羊身上,房價越來越高、人卻越來越少
等到零需求時,台灣就崩盤了
在台北買房可能要等大饑荒人都沒了才可能買得起

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goldsatan 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-27 08:52 PM|顯示全部樓層
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發表於 2017-5-28 04:41 PM|顯示全部樓層
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覺得有點貴,而且有點小,有多比較同一區的價位嗎,多比較比較不會買貴.
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560萬除了利息
好像還有含裝潢
所以單坪算下來
可能在更少一點
不過每月一萬五就能入住小兩房也是蠻吸引人的
畢竟也不會比在外租兩房的多多少錢




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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