找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
發表文章前請先閱讀相關版規尊貴會員無限觀看附件圖片認識好友、聊天,分享生活趣事
無修三上偷拍出包王女ge 無碼gd中文
睡眠ウラ撮り北南皇池溫泉蓬萊客acdsee 2奴隷との

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]反派千金等級99~

[簡]為了在異世界也能

[繁]秒殺外掛太強了,

[繁/無修正]婚戒物語

板橋中山路二段 這種

[繁]我獨自升級10-
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 2909|回復: 8

[問題] [租屋]承租人與進住的租客不同的問題[複製鏈接]

Rank: 2Rank: 2

帖子
277
積分
472 點
潛水值
36395 米
發表於 2017-10-24 11:27 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
本帖最後由 212410 於 2017-10-25 04:06 PM 編輯

想請教大家一下~
如果簽約的承租人與進住的租客不同人~
這樣對房東會有什麼影響嗎???
大致上意思就是~簽約的人跟住進來的是不同人~
但是簽約時已經說明過是另一位要進住了~
只是簽完約後才發現這也是一個問題點?
租金方面是由進住的租客負擔....
這樣如果租客想入遷戶籍~~會怎麼樣嗎??
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

帖子
729
積分
-33 點
潛水值
9210 米
發表於 2017-10-25 11:15 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
你應該是怕租客年紀太老, 會有什麼意外影響房價嗎? 如果是這樣應該在他告訴你會是別人住時就要先問年紀. 不然如果沒特別說承租人和進住的租客要一樣. 只能將簽約時間走完. 再趕人囉.
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
1664
積分
2812 點
潛水值
20640 米
發表於 2017-10-26 11:42 AM|顯示全部樓層
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
277
積分
472 點
潛水值
36395 米
發表於 2017-10-27 02:50 AM|顯示全部樓層
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
hopy35 發表於 2017-10-25 11:15 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

你應該是怕租客年紀太老, 會有什麼意外影響房價嗎? 如果是這樣應該在他告訴你會是別人住時就要先問年紀. 不 ...

租客年紀很輕~~好險簽的時間很短~只有一年~~所以大致上應該是沒甚麼問題了...都問清楚了...謝謝回答!!...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
277
積分
472 點
潛水值
36395 米
發表於 2017-10-27 02:52 AM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
荷蘭ㄟ船醫 發表於 2017-10-26 11:42 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

跟誰簽約,就是誰負責
若拿不到租金,就找簽約的人負責

我是這樣打算沒錯~~如果真拿不到租金~
我不只簽約人可以連絡~租客~甚至租客的家人我都可以連繫上
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





使用道具檢舉

暗影巴比迪 該用戶已被刪除
發表於 2017-10-27 09:55 PM|顯示全部樓層
希望一切順利,不怕一萬只怕萬一。
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
56
積分
137 點
潛水值
1900 米
發表於 2017-10-28 06:15 PM|顯示全部樓層
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
可以瞭解進住得人是否與承租人另定租賃契約,就是「轉租」,依民法規定如您與承租人所訂契約無「不得轉租」的約定,承租人得依法將一部轉租,如有不得轉租得約定,則可告知承租人以違反契約,必要時得終止租約。
如果承租人與進住的人並無另訂租賃契約,僅允許他使用時,就沒有違反契約的問題。
租客想遷入戶藉,要看當初是否有約定可以。
租賃關係是債權利契約,主要要看契約當初怎麼約定,必要的以契約拘束承租人...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
14741
積分
5564 點
潛水值
136004 米
發表於 2017-11-15 07:05 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
感覺很多這種
A租房 卻是 B C 住進來
當然有時 A也會跟著住在裡面啦
當起二房東
總感覺這樣問題很多
而且有點亂
大樓 我最怕租客多 感覺 他們有些會很隨便 當然 不是每個
常遇到就是抽煙 還有亂丟東西下樓 有時還有養狗 便便亂大或是叫一晚上的
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

帖子
274
積分
15 點
潛水值
11268 米
發表於 2017-11-17 10:21 PM|顯示全部樓層
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
合約的效力是租方跟承租方定的
所以如果一旦租客不一樣,發生問題當然是當初訂合約的人來負責
另外就是像其他大大有講到的轉租的部分,如果有訂在合約中;這個也是可以求償的

原則上你應該大大還是應該瞭解一下承租人的[動機為何]?
當然如果沒怎樣那還好,但是其實現在住的人你跟他是沒有合約效力的
往壞處想,假設這個租客發生問題的話;你會比較麻煩是真的...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部